ADJUDICADAS EN SORTEO

Viviendas Municipales de Bilbao entregaó las llaves de 45 nuevas pisos de protección oficial, con sus correspondientes garajes y trasteros, en el barrio bilbaíno de Miribilla, según informó el Ayuntamiento de la Villa.

La construcción de las viviendas fue finalizada el pasado mes de abril, tras los oportunos permisos y calificación definitiva como VPO, y se elevó la escritura pública de compraventa a la empresa Promotora Bilbo Eder el 4 de Abril de 2005.

Las viviendas tienen 3 habitaciones y una superficie de 90 metros cuadrados (excepto dos, de 75 metros cuadrados) y fueron adjudicadas en alquiler en el sorteo celebrado en julio del año pasado.

Según destacó Viviendas Municipales, la construcción de estos pisos ha supuesto "un paso adelante en la recuperación urbana de esta zona de Bilbao, que se asienta sobre los terrenos que antiguamente ocupaban dos minas, San Luis y Malespera, entre los barrios de San Adrián, San Francisco y Bilbao La Vieja".

Miribilla se extiende sobre un área de 40 hectáreas y la construcción de la edificación que contiene las viviendas municipales se ha desarrollado sobre una parcela triangular de 1.000 metros cuadrados.

Se trata de un edificio con dos portales, -los números 8 y 10 de la calle Juan Carlos Gortazar-, y 10 alturas, las dos últimas, retranqueadas bajo una cubierta abovedada.

Los garajes y trasteros se sitúan en dos plantas subterráneas y la planta baja se destina a lonjas y locales comerciales, con 800 metros cuadrados de superficie útil.

La fachada del edificio se asienta sobre un zócalo de piedra caliza y el acabado es de ladrillo cara vista en las cinco primeras plantas y revocado en las superiores, hasta el retranqueo bajo cubierta de los dos últimos niveles. La carpintería exterior es de PVC, en color blanco y con doble acristalamiento.

El suelo de cocinas, baños y trasteros es de gres, y el de las habitaciones, de parquelita de madera de roble. Las viviendas cuentan con instalación individual de gas natural, calefacción y agua caliente sanitaria.

ADJUDICADAS EN SORTEO

Según el convenio de colaboración suscrito entre Viviendas Municipales y el Gobierno vasco, la adjudicación de los pisos nuevos de alquiler se realiza mediante un sorteo entre las personas inscritas en la lista única de solicitantes de vivienda. Para participar en este sistema es necesario estar empadronado en Bilbao con una antigüedad mínima de un año y tener unos ingresos anuales de entre 3.000 y 33.100 euros.

El último sorteo se celebró en julio del año pasado en Bilbao y en el mismo fueron adjudicadas en régimen de alquiler 133 viviendas municipales: 45, en Miribilla y 88, en Elorrieta. El 83% de las personas adjudicatarias de estos pisos llevaba más de 5 años empadronada en Bilbao, el 60% de las viviendas correspondió a jóvenes, menores de 35 años de edad y el 83% presenta unos ingresos anuales inferiores a 15.100 euros.

El precio del alquiler de las viviendas protegidas se fija por un sistema que combina diferentes técnicas de cálculo de renta y permite aplicar la cifra inferior, en este caso el 4% del valor técnico establecido en una tasación al efecto. Este cálculo a la baja, aprobado por el Consejo de Administración de Viviendas Municipales, donde están representadas todas las fuerzas políticas del Ayuntamiento de Bilbao, ha posibilitado rebajar el precio de los alquileres en un 25% y situarlos en un valor medio de 330 euros. Así ha sido posible establecer una rebaja media de 100 euros mensuales sobre la renta inicialmente prevista, en consonancia con los ingresos de las personas ó unidades convivenciales adjudicatarias de los pisos.